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나트랑에서 온라인으로 아파트를 빌립니다. 집주인이 열쇠를 건네고, 입주하고, 아무도 여권 얘기를 꺼내지 않습니다. 편리하죠.
여섯 달 뒤 거주증을 신청하는데 — 반려됩니다. 당신의 주소가 한 번도 임시거주 신고가 되지 않았기 때문입니다.
혹은 더 나쁜 경우: 점검이 나옵니다. 그리고 벌금을 무는 사람이 집주인만이 아니라는 것이 드러납니다.
1. 법은 뭐라고 하나 — 제33조, 그리고 12시간 시계
베트남 외국인 출입국·경유·거주법(Law 47/2014/QH13, 2023년 개정) 제33조:
베트남에 임시 거주하는 외국인은 숙박시설을 직접 관리·운영하는 사람을 통해 숙박시설 소재지의 동·면급 경찰에 임시거주를 신고해야 한다.
그리고 숙소에 도착하는 순간 시계가 돌기 시작합니다:
| 지역 | 신고 기한 |
|---|---|
| 일반 지역 | 외국인이 숙소에 도착한 때로부터 12시간 |
| 오지·벽지 | 24시간 |
당신이 기억해낸 때로부터 12시간이 아닙니다. 도착한 때로부터 12시간입니다.
2. "숙박시설"이란? — 생각보다 넓습니다
여기서 다들 착각합니다. 호텔만이 아닙니다. 포함되는 것:
- 호텔, 게스트하우스, 호스텔
- 홈스테이, 임대 아파트, 에어비앤비
- 개인 주택 — 친구나 친척 집에 머무는 경우 포함
친구 집에서 일주일 신세를 진다고요? 그 친구도 당신의 임시거주를 신고해야 합니다. "며칠뿐인데" 예외는 없습니다.
3. 📋 책임 매트릭스 — 누가 무엇을 하는가
집주인에게 전달할 표입니다.
| 외국인(당신) | 숙박시설(집주인/호텔) | |
|---|---|---|
| 체크인 전 | 여권 또는 유효한 국제 여행 서류 + 거주 관련 서류 제시 | 숙박을 승낙하기 전에 외국인에게 서류 제시를 요구 |
| 12시간 이내 | — | 동·면급 경찰에 신고 접수(온라인 또는 서면) |
| 이사할 때 | 새 집주인에게 알림 | 새 주소에서 재신고 |
| 하지 않으면 | 벌금 (5절 참조) | 인원수에 따라 벌금 (5절 참조) |
핵심: 당신은 스스로 신고할 수 없습니다. 법은 숙박시설을 통해 신고하도록 규정합니다. 당신의 몫은 여권을 건네고 신고를 요청하는 것 — 그리고 실제로 했는지 확인하는 것입니다.
4. 신고 방법
숙박시설에는 두 가지 선택지가 있습니다:
방법 1 — 온라인 (현재 일반적) 숙소 소재지 성/시 경찰 출입국관리과의 전자정보 포털을 통해. 집주인이 신고 계정을 등록하고 로그인해 정보를 입력합니다. 시스템은 연중무휴 24시간 접수합니다.
집주인 참고: 신고 계정은 12개월간 신규 신고가 없거나, 허위·부정확한 신고가 확인되면 효력이 자동 소멸합니다.
방법 2 — 신고서 임시거주 신고서(NA17 양식)를 작성해 숙소 소재지 동·면급 경찰에 제출합니다. 경찰이 확인·확인날인 후 돌려줍니다.
필요 정보: 숙박시설명, 주소, 전화번호 · 당신의 성명, 성별, 생년월일, 국적, 여권번호, 예상 체류 기간.
🔔 "걱정 마요, 다 했어요"를 곧이곧대로 믿지 마세요
증거를 요청하세요: 시스템 확인 화면 캡처, 또는 동·면급 경찰 확인 도장이 찍힌 신고서.
몇 달 뒤 거주증 신청이 반려될 때, 시간과 돈을 잃는 사람은 집주인이 아니라 당신이니까요.
그리고 그 사이에 오버스테이까지 겹치지 않도록 — Visa Tracker로 무료 알림을 켜세요. 비자와 거주증 모두 지원. 계정 불필요.
5. 벌금은 얼마인가 — 그리고 왜 당신도 명단에 있는가
Decree 282/2025/NĐ-CP 제21조(2025.12.15 시행):
신고하지 않은 숙박시설
| 미신고 외국인 손님 | 벌금 |
|---|---|
| 1 – 3명 | 300만 – 500만 VND |
| 4 – 8명 | 1,000만 – 1,500만 VND |
| 9명 이상 | 1,500만 – 2,000만 VND |
구 Decree 144/2021에는 단일 구간만 있었습니다. 이제 손님 10명을 신고하지 않은 홈스테이는 2,000만 VND를 잃을 수 있습니다.
그리고 아무도 말해주지 않는 부분
같은 조항은 이런 행위에도 300만 – 500만 VND 벌금을 부과합니다: 외국인이 임시거주 신고를 위해 숙박시설에 여권이나 유효한 국제 여행 서류, 거주 관련 서류를 제시하지 않는 경우.
다시 말해, 껄끄러워서 여권을 안 건네거나, 집주인이 묻지 않고 당신도 주지 않으면 — 당신도 벌금 대상이 될 수 있습니다. 집주인만의 문제가 아닙니다.
(위 금액은 개인 기준. 조직은 2배.)
6. ⚠️ 흔한 오해
❌ "신고는 집주인 일이지, 나와 상관없다." → 틀림. 숙박시설에 서류를 제시할 의무가 있습니다. 안 하면 300만~500만 VND.
❌ "친구 집에 며칠뿐인데 신고는 무슨." → 틀림. 개인 주택도 숙박시설입니다. 집주인이 12시간 내에 신고해야 합니다.
❌ "온라인으로 내가 직접 신고하면 되지." → 틀림. 법은 숙박시설 관리자를 통해 신고하도록 규정합니다. 대신 신고할 수 없습니다.
❌ "임시거주 신고 = 거주증." → 틀림. 완전히 다릅니다. 신고는 어디 사는지 경찰에 알리는 것. **거주증(TRC)**은 비자와 동등한 장기 거주 서류이며 — TRC 조건 중 하나가 바로 유효한 임시거주 신고입니다.
❌ "이사했지만 예전 신고가 유효하겠지." → 틀림. 거주지 변경 → 새 주소에서 재신고 필요. TRC 반려의 매우 흔한 원인입니다.
❌ "호텔이 알아서 하니 확인할 필요 없다." → 위험. 대형 호텔은 대개 제대로 합니다. 임대 아파트·소규모 홈스테이·비공식 집주인은 덜 미덥습니다. 확인을 요청하세요.
7. ✅ 당신이 할 일 — 4단계
- 첫날: 여권을 건네세요. 요청받길 기다리지 마세요. 여권 + E비자/입국 도장을 주고, 임시거주 신고가 필요하다고 분명히 말하세요.
- 증거를 받으세요. 시스템 확인 캡처 또는 경찰 도장이 찍힌 신고서. 휴대폰에 저장.
- 이사하면 처음부터 다시. 새 집주인이 재신고해야 합니다. 자동으로 넘어가지 않습니다.
- 정확한 주소를 보관하세요. 신고 주소가 이후 서류(TRC, VNeID, 은행)의 주소와 일치해야 합니다.
8. 생각보다 중요한 이유
임시거주 신고는 벌금 회피용만이 아닙니다. 다음의 필수 조건 중 하나입니다:
주소가 한 번도 신고되지 않았다면, 베트남에 몇 년을 살았어도 이 두 문은 닫힙니다.
E비자나 무비자로 있고 아직 장기 계획이 없다면, 당장 지켜볼 것은 여전히 체류 만료일입니다. ViEntry는 E비자 신청과 비자런을 지원합니다.
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출처
- 베트남 외국인 출입국·경유·거주법 (Law 47/2014/QH13, 2023 개정) — 제33조 임시거주 신고
- Decree 282/2025/NĐ-CP — 제21조, 미신고 숙박시설 및 서류 미제시 외국인에 대한 처벌
- 공안부 — 임시거주 신고 절차 안내
- 선라성 경찰 · 롱안성 경찰 — 신고 절차 안내
- 베트남 출입국관리국 — 공안부
참고: 본 글은 최종 업데이트 시점 기준의 정보성 자료입니다. 규정과 벌금은 변경될 수 있으므로 절차 전 공식 채널을 확인하세요. 개별 사안의 처벌은 관계 기관이 결정합니다. ViEntry는 독립 운영사와 사용자를 연결하는 기술 플랫폼이며, 임시거주 신고를 대행하지 않고, 출입국 관리 기관이 아니며 법률 자문을 제공하지 않습니다.
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